Nejen zvyšující se ceny energií, na povrch vyvstávající ekologické problémy a stále se zpřísňující nároky na pohodlí nás nutí přemýšlet o kvalitě bydlení. Vysoký komfort, ekonomičnost a správné provedení patří mezi základní požadavky, které musí splňovat každá stavba. Rodinné nízkoenergetické dřevostavby navíc berou ohled na životní prostředí, brzkou návratnost investic či rychlost a spolehlivost výstavby.
V ČR můžeme pozorovat velký nárůst počtu dřevostaveb, které v posledních letech téměř zdvojnásobily svůj podíl mezi realizovanými stavbami.
Projekty nízkoenergetických dřevostaveb na klíč vyhovují žádaným kritériím, které jsou důležité při rozhodování o výstavbě vlastního rodinného domu. Pro budoucí investory, kteří se nespokojí pouze s katalogovou výstavbou, ale požadují stavbu na míru, která odpovídá jak dispozičně, vzhledově, energeticky a funkčně jejich představám, je projekt nízkoenergetické dřevostavby vhodnou volbou. Dřevostavby firmy Spirax s.r.o. jsou navrhovány s ohledem nejen na přání budoucího majitele a jeho specifické potřeby, ale také na orientaci pozemku, technických sítí či okolní zástavbu. Může tedy vzniknout typický, či zcela atypický tvar, přesně podle navrženého projektu. Stavební firma se postará o vše, tedy i o umístění architektonického návrhu, přes projektové dokumentace, rozpočet, stavební povolení až po samotnou výstavbu, dokončovací, interiérové práce a kolaudaci. Prostě se vším všudy.
Velmi častým požadavkem bývá dřevostavba na klíč s nižší až střední cenovou relací, odpovídající malému rodinnému domu, vhodným řešením bývají bungalovy – jednopodlažní domky, které lze díky jednoduché konstrukci rychle realizovat.
Výhodou nízkoenergetických dřevostaveb je nižší potřeba tepla na vytápění, neboť jedům z konstrukčního a tepelného hlediska velmi důkladně posouzen a proveden. V důsledku má takto provedený dům 4 – 6krát menší spotřebu energie na vytápění než obyčejná stavba.
Další nespornou výhodou je rychlost výstavby, neboť se tu nevyskytuje mokrý proces vyjma základové desky. Stavbu je možné ji dokončit v řádech týdnů až měsíců.
Skladba domu také hraje významnou roli. Dřevo jako přírodní materiál je nezávadné, recyklovatelné, je to plně obnovitelná surovina, a protože je ho u nás dostatek, je méně nákladné (orientačně o 5 – 15% levnější) a jeho nabídka je velmi bohatá a různorodá. Dřevěné konstrukční systémy jsou také velmi flexibilní, kdy se vnitřní dispozice může pozměnit dle investora, aniž by se muselo zasahovat do vnějších nosných stěn. Obvodové stěny dřevostavby poskytují díky malé tloušťce více obytného prostoru a zároveň dobré tepelně izolační vlastnosti. Stěny mají vyšší povrchovou teplotu než ze zděných prvků, což se např. v zimě pozitivně projevuje. Dřevěný obklad také vyrovnává vlhkost v interiéru, kdy uvolňuje, či absorbuje vodní páru ze vzduchu v místnosti.
Rodinné domy od projektu po předání na klíč
Hledáte stavební firmu, která vám postaví rodinný dům na klíč a to doslova. Realizace výstavby Vašeho domu od projektu, až po předání dřevostavby k nastěhování.
Kontaktujte nezávazně společnost Spirax s.r.o., která se specializuje na nízkoenergetické dřevostavby. Firma má bohaté zkušenosti v oboru, ve kterém působí a nabízí dřevostavby na klíč. Zajímavý výběr jejich projektů, ze kterého si můžete vybrat bungalov, podkrovní i patrová rodinný dům. Projekt můžete mít i svůj nebo si navrhnout dřevostavbu podle svého vkusu a požadavků. Cena za projekt v rámci výstavby rodinného domu na klíč je i tak velice příznivá.
Dřevostavby Vám přinesou nejen pohodlné a komfortní bydlení, ale také značné úspory při vytápění rodinného domu. A všichni dobře víme, že se nejedná o malé částky díky neustálému zdražování energií. Oproti jiným rodinným domům je technologie dřevostavby tou správnou volbou, které přináší mnoho dalších výhod. Díky tomu se dřevostavby těší velké oblibě.
Při výstavbě dřevostavby máte u firmy Sprirax s.r.o. na výběr ze tří technologií a tak si vybere opravdu každý z Vás. Jednoznačně použité materiály touto firmou při jakékoli technologii výstavby jsou výhradně certifikované stavební materiály, především o renomovaných výrobců na našem Českém trhu.
Výstavba nízkoenergetické dřevostavby je časově méně náročná oproti jiným druhům výstavby a to především díky tak zvané suché technologii výstavby. Mokré procesy každou dobu výstavby rodinného domu prodlužují o vysychání.
Dřevostavby stavěné v Čechách získávají mnoho příznivců nejen mezi mladými investory, jak tomu bylo před lety. Tyto typy domů jsou s náskokem rozšířeny především v sousedním Rakousku nebo Německu.
Navštivte internetovou firemní prezentaci firmy Spirax s.r.o. a získejte přehled a více informací o dřevostavbách, projektech i samotné výstavbě.
Jana Kloudová
Dřevostavby na klíč, pohodové a úsporné bydlení
Dřevo jako stavební materiál se používá nejen pro výstavbu rodinných domů. Využití technologií výstavby je mnohostranné a využitelné i pro nástavby, přístavby již stávající domů a budov, ale i pro výstavbu bytových domů, sportovních areálů, mateřských škol i administrativních budov.
Německo, ale i Rakousko využívá dřevostavby již ve značné míře podílu na trhu ve stavebnictví.
V oblasti stavebnictví jsou každopádně dřevostavby na vzestupu a to z mnoha dobrých důvodů. I když ve srovnání se zahraničím tvoří stále nižší procento.
Naproti tomu Irsko, Amerika, Skandinávie jsou známé běžně používanou technologií sloupkové metody dřevostaveb. V těchto zemích naopak technologie na bázi dřeva pro bydlení v rodinných domech převládá.
Tahem na branku u dřevostaveb jsou především její velmi dobré tepelně izolační schopnosti a díky tomu se tyto rodinné domy nejčastěji hodnotí především jako nízkoenergetické ale staví se i menší míře jako domy pasivní.
Úspory oproti jiným stavbám jejich majitelům šetří nemalé finanční prostředky, které mohou využít jiným způsobem. Obytný prostor dřevostavby je rovnoměrně ohřívaný a nástup teploty je rychlý. Stěny dřevostavby v interiéru nechladí, v domě se pocitově cítíte velice příjemně.
Kvalita dřevostaveb na našem trhu je dána výběrem stavebních prvků. Tyto musí být certifikovány a tím je zaručeno, že Váš budoucí domov nebude stavěn z podřadných či neschválených materiálů na Českém trhu.
Rychlost výstavby oproti běžným technologiím je dalším bodem navíc ve prospěch dřevostaveb. Doba 3 – 4 měsíců je standardem pro výstavbu rodinného domu střední velikosti bez podsklepení.
Z průzkumu se nejvíce budoucích majitelů přiklání k typu domů ve stylu Bungalovů, kde praktičnost a náklady do investice jsou velice příznivé a přijatelné pro velkou část investorů. Dřevostavbu na klíč pořídíte dnes i za 1 milion s dispozicí 2+1 nebo 3+1 se zázemím za 2 miliony.
Projekty typových domů, ať již zmíněných Bungalovů, domů podkrovních či patrových je nepřeberné množství a tak si vybere každý z Vás.
Rodinné domy s pohodlím a komfortem
Dřevostavby jsou dnes již velmi oblíbené nejen v severských zemích, odkud pocházejí, ale jejich obliba neustále roste i u nás. Co vede tolik zákazníků k pořízení dřevostavby? Dřevo je nenahraditelný stavební materiál, který působí příznivě na lidskou psychiku.
Dřevostavby přináší zdravé bydlení
Dřevo dokáže vyrovnávat vlhkost v interiéru a podobné vlastnosti má také sádrokarton. V dřevostavbách je proto stabilní klima a tyto rodinné domy nabízejí ideální bydlení také pro astmatiky a alergiky. Dřevostavby mají navíc výborné tepelně izolační vlastnosti.
Vyšší povrchová teplota dřeva se kladně projevuje zejména v zimě, kdy je v dřevostavbě příjemné teplo a k vytopení stačí úsporný topný systém, není třeba nejprve vyhřívat zdivo, jako u domů z klasických materiálů. Bydlení v dřevěném domě je pocitově o mnoho příjemnější a zdravější.
Dřevostavby SPIRAX s.r.o
Firem nabízejících dřevostavby na klíč je dnes na trhu mnoho, ale jak si vybrat tu, která Vám poskytne záruku, spolehlivost a serióznost? Levné dřevostavby, bungalovy a rodinné domy na klíč staví zkušená stavební firma, která Vám nabízí výběr domů podle Vašeho vkusu a finančních možností.
Výhodou dřevostaveb je rychlost výstavby a příznivá cena. Dřevostavba na klíč je komplet postavena za 3 – 4 měsíce a průměrná cena domu na klíč se od firmy Spirax s.r.o. pohybuje mezi 18 – 19.000,-Kč za jeden metr čtvereční zastavěné plochy a to včetně základové desky a včetně DPH. Rodinné domy jsou stavěny osvědčenou sloupkovou metodou, která tvoří sendvičové stěny, opatřené finální stěrkovou omítkou, takže ve výsledném efektu dřevostavbu nerozeznáte od staveb z klasických materiálů. Střecha dřevostavby je většinou valbová, tvořena příhradovými vazníky s taškovou krytinou.
Vytápění dřevostaveb je úsporné
Výborná izolace sendvičových stěn a vysoký tepelný odpor konstrukce dřevostavby zaručuje velmi nízké tepelné ztráty domu a stejně nízká je i spotřeba energie. Náklady na vytápění rodinných domů z moderních konstrukcí na bázi dřeva s dostatečnou tloušťkou tepelné izolace jsou podle zkušeností uživatelů mnohem nižší než u domů z klasických materiálů. Kvalitní izolace ve stěnách a stropech dřevostaveb snižuje tepelné ztráty. Elektrické vytápění je levné a díky dobré izolaci zde výrazně uspoříte. Dřevostavby SPIRAX s.r.o. dosahují vyššího tepelného odporu, než požadují současné normy. Více se dočtete na stránkách dřevostavby firmy Spirax s.r.o., kde Vám firma nabídne i typové projekty za velmi zajímavou cenu a nebo se inspirovat a vytvořit si návrh vlastního projektu Vašeho vysněného domu.
Mich.žat.
Doporučení ještě před koupí pozemku na dřevostavbu
Nespěchejte s nákupem pozemku pro výstavbu dřevostavby. Zvažte nejprve maximální výši ceny za koupi parcely, kterou můžete s ohledem na své možnosti investovat. Možnosti kde hledat pozemek jsou ponejvíce realitní internetové servery. Ale zde je potřeba počítat mnohdy s nemalou provizí realitní kanceláře.
Pokud jste si vybrali oblast kde chcete postavit, zkuste navštívit i webové stránky obcí. Mnohdy sami obce prodávají pozemky a ceny jsou zajímavé. Stačí pak projít oficiální stránky obce, pokud nenajdete, neváhejte a zavolejte s dotazem přímo na obecní úřad. Útrata za hovor Vám v případě úspěšné koupi ušetří mnohonásobně víc.
Zohledněte při koupi, zda je pozemek ve svahu. Znamenalo by to zvýšené náklady na základovou desku pro dřevostavbu. Stejně jako pozemek na skalnatém podloží. Ale není nic snazšího než se přeptat již stavících nebo bydlících budoucích sousedů.
Zjistěte, kde jsou u pozemku uloženy inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Větší vzdálenost od pozemku a dotažení na pozemek není laciná záležitost. Pokud není kanalizace, je potřeba počítat s výdaji na zbudování jímky. Někdy se setkáte i s parcelou, kdy je nutné počítat s výstavbou kopané nebo vrtané studny jako zdrojem vody pro dům. Takové náklady mohou být dosti značné a pohybují se v řádech desítek tisíc.
Pokud již máte vybraný projekt domu, zvažte, zda je velikost pozemku dostačující. Zda regulativa obce umožňují realizovat stavbu. Některé obce například nepovolí moderní styl domu, trvají na barvě střešní krytiny, úhlu sklonu střechy. To vše je potřeba zohlednit před výstavbou dřevostavby a koupí stavebního pozemku. Některým obcím je naopak jedno, jaká stavba vyroste a omezení výstavby není žádné.
Zjistěte si alespoň přes internet, kdo je vlastníkem přístupové komunikace. Pokud to není obec, mohou nastat s jiným vlastníkem komplikace v přístupu na pozemek. Je-li toto ošetřeno věcným břemenem chůze a jízdy (zápisem na příslušném katastru), ještě nejásejte. Je to sice velké plus, ale zjistěte jak to je se svozem odpadu, v zimě s údržbou komunikace.
Pokud si na koupi berete hypotéku, banky mnohé prověří, ale jak se říká – dvakrát měř, jednou řež. Vyplatí se zjistit co nejvíce informací ještě před podpisem kupní smlouvy. Chcete přeci bydlet v klidu, pohodě a výhody dřevostavby si vychutnávat a ne řešit úskalí, o kterých jste netušili.
Ještě jedna věc mě závěrem napadá. Navštivte příslušný stavební úřad. I tam se ptejte na regulativa pro danou obec, nechte si ukázat mapu obce, kde můžete zjistit v územním plánu i výstavbu nejen pro bydlení, ale i průmyslové zóny apod. Určitě nechcete po třech letech, kdy jste už zabydleni, zjistit že kousek od Vás začínají stavět sklad, kam denně bude jezdit „X“ kamiónů. Optejte se také, zda pod pozemkem nebo jeho částí nevedou sítě O2.cz – Telefónica, drenážní potrubí z okolních pozemků apod.
Chcete-li pomoci nebo zjistit více informací, navštivte naše firemní stránky Spirax s.r.o. nebo nám zavolejte. Odpovíme na Vaše dotazy a pomůžeme Vám s koupí stavební parcely pro dřevostavbu.